Thủ tục nhà đất Archives - Dịch vụ nhà đất HCM

Thủ tục tách thửa nhà đất

Thủ tục tách thửa nhà đất

Theo quy định tại Điều 75 về trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất, Nghị định số 43/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành luật Đất đai năm 2013 thì:

1.Người sử dụng đất hoặc nhà cần phải nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa nhà đất.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc hỗ trợ sau:

Hồ sơ bao gồm:

  • Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất.
  • Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;
  • Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

3. Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc sau:

Hồ sơ bao gồm:

  • Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp và trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.”
  • Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.
  • Mỗi một địa bàn, UBND thành phố sẽ có quyết định riêng về việc cấp giấy chứng nhận sử dụng đất. Do bạn không cung cấp thông tin cụ thể nên chúng tôi không thể tư vấn chính xác hồ sơ của bạn như thế nào cho phù hợp với quy định tại địa phương bạn. Tuy nhiên, thông thường hồ sơ tách thửa sẽ gồm các giấy tờ sau:
  • Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất.
  • Giấy chứng nhận đã cấp (bản chính).

4. Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

Hồ sơ bao gồm:

  • Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất. Thủ tục tách thửa nhà đất
  • Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định này đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

LƯU Ý: Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã công bố dự thảo về sửa đổi Quyết định 33 liên quan đến quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa. Những trường hợp UBND cấp huyện đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ trước ngày quyết định này có hiệu lực, UBND cấp huyện sẽ căn cứ quy định tại Quyết định số 33 để xem xét giải quyết và hoàn tất việc tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà UBND cấp huyện vẫn chưa giải quyết tách thửa đất và người sử dụng đất có đề nghị giải quyết tách thửa đất theo quy định tại quyết định này, thì UBND cấp huyện sẽ căn cứ quy định tại quyết định này để xem xét giải quyết.

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi thông tin thủ tục tách thửa nhà đất mới nhất cho bạn:

Bộ phận hỗ trợ thủ tục tách thửa nhà đất sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT HCM

  • Website: dichvunhadathcm.vn
  • Email: dichvunhadathcmvn@gmail.com

Cảm ơn bạn đã ghé thăm trang. Rất mong những thông tin về thủ tục tách thửa nhà đất hữu ích trên sẽ hỗ trợ và giúp ích được cho khách hàng về việc làm thủ tục tách thửa nhà đất nhanh mà không mất nhiều thời gian và chi phí.

Thủ tục hoàn công xây dựng nhà

Thủ tục hoàn công xây dựng nhà

Hồ sơ xin các nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công)

Hồ sơ bao gồm:

  • Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu (1 bản chính).
  • Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).
  • Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y). Hoặc biên lai thu xây dựng.
  • Giấy phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng thực sao y).

 Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà

Hồ sơ bao gồm:

  • Ðơn xin gia hạn giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà theo mẫu (1 bản chính).
  • Giấy phép xây dựng, sửa chữa (1 bản chính) kèm theo bản vẽ thiết kế (1 bản chính).

Lưu ý: Chỉ được giải quyết gia hạn trong trường hợp Giấy phép xây dựng, sửa chữa còn hiệu lực (trong vòng 1 năm kể từ ngày ký). Nếu đã quá 1 năm không gia hạn hoặc đã gia hạn 1 lần thì chủ đầu tư phải lập lại thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

Chuẩn hồ sơ hoàn công được quy định tại Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ thì có các loại giấy tờ cần phải đáp ứng, bao gồm:

  • Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
  • Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
  • Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng)
  • Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
  • Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
  • Giấy phép xây dựng
  • Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
  • Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).

Trong các loại giấy tờ này, không phải bất cứ người xin hoàn công nào cũng phải đáp ứng một cách đầy đủ. Mà pháp luật quy định rất rõ những trường hợp nếu có, tức là phải rơi vào các trường hợp cụ thể mới phải cung cấp các loại giấy tờ đó trong hồ sơ.

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi thông tin thủ tục hoàn công xây dựng nhà mới nhất cho bạn:

Bộ phận hỗ trợ thủ tục hoàn công xây dựng nhà sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT HCM

  • Website: dichvunhadathcm.vn
  • Email: dichvunhadathcmvn@gmail.com

Rất mong những thông tin hữu ích trên sẽ hỗ trợ cho bạn làm được thủ tục hoàn công xây dựng nhà ở của mình nhanh nhất tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí thủ tục hoàn công xây dựng nhà.

Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất

Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất

Hồ sơ xin hợp thức hóa xây dựng, sửa chữa.

Thủ tục hồ sơ bao gồm:

  • Hồ sơ xin tách phép xây dựng.
  • Phần xác nhận của UBND phường phải ghi rõ tháng năm xây dựng.
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Bản đồ hiện trạng, vũ trụ đất do cơ quan có tư cách pháp nhân thiết lập (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Giấy chủ quyền nhà đã qua trước bạ hoặc Hợp đồng Mua bán nhà đã qua phòng Công chứng, trước bạ, đăng bộ, kèm giấy tờ chủ quyền của chủ cũ (2 bản sao có chứng thực sao y).
  • Ðơn xin phép xây dựng theo mẫu có xác nhận của UBND phường nơi căn nhà tọa lạc (2 bản chính).
  • Bản vẽ hiện trạng nhà (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Ảnh chụp khổ 9 x 12cm mặt chính công trình có không gian liên kế trước khi sửa chữa nhà (1 kiểu rửa 2 ảnh). * Trường hợp xây cơi tầng trên sàn bê tông cốt thép hiện hữu không cần có hồ sơ khảo sát móng.
1) Trường hợp nhà đã xây dựng hoàn tất.

Hồ sơ bao gồm:

  • Ðơn xin tách phép xây dựng theo mẫu có xác nhận của UBND phường. Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất
  • Bản vẽ QH tổng mặt bằng được duyệt (2 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Giấy phép xây dựng chung (2 bản sao có chứng thực sao y).
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà kèm theo giấy phép xây dựng chung (2 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Các giấy tờ chứng từ về quyền sử dụng lô đất (2 bản sao có chứng thực sao y).
  • Bản vẽ hiện trạng hoàn công ( 2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Các giấy tờ xác định về quan hệ trách nhiệm giữa chủ đầu tư và cá nhân người xin tách phép trog việc xây dựng căn nhà (2 bản sao că chứng thực sao y).

2) Trường hợp nhà chưa xây dựng:

Nộp 2 bộ hồ sơ gồm:

  • Giấy phép xây dựng chung (2 bản sao có chứng thực sao y).
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà kèm theo giấy phép xây dựng chung (2 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Các giấy tờ chứng từ về quyền sử dụng lô đất (2 bản sao có chứng thực sao y).
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng căn nhà của cá nhân người xin tách phép (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Ðơn xin tách phép xây dựng theo mẫu có xác nhận của UBND phường (2 bản). Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi thông tin thủ tục hợp thức hóa nhà đất mới nhất cho bạn:

Bộ phận hỗ trợ thủ tục hợp thức hóa nhà đất sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT HCM

  • Website: dichvunhadathcm.vn
  • Email: dichvunhadathcmvn@gmail.com

Thủ tục cấp sổ hồng

Thủ tục cấp sổ hồng

Thủ tục cấp sổ hồng

1. Thủ tục cấp sổ hồng nhà

  • Chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp về nhà ở thì được chứng nhận quyền sở hữu. Hiện nay theo quy định tại Luật đất đai 2013 và các văn bản khác có liên quan thì hình thức giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có màu hồng vì vậy mọi người vẫn thường gọi là sổ hồng. Thủ tục cấp sổ hồng nhà đất

Sổ hồng được cấp cho chủ sở hữu bao gồm hai trường hợp như sau:

  • Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
  • Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Về thủ tục cấp sổ hồng nhà cho cá nhân được pháp luật về nhà ở quy định cụ thể:

2. Thẩm quyền cấp sổ hồng nhà

  • Trường hợp chủ sở hữu chung là tổ chức và cá nhân thì Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
  • Trường hợp chỉ có cá nhân là sở hữu riêng thì do Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

3.  Hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng nhà bao gồm:

  • Bản sao một trong các giấy tờ: giấy phép xây dựng; quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở; Giấy chứng nhận đầu tư; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ; thoả thuận đồng ý bằng văn bản của chủ sử dụng đất ở đối với trường hợp chủ sở hữu nhà ở không phải là chủ sử dụng đất ở mà nhà ở được xây dựng tại các khu vực không thuộc diện phải có giấy phép xây dựng; giấy tờ mua bán, tặng cho, đổi, thanh lý, hoá giá nhà ở; hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội; quyết định trao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương; giấy tờ về thừa kế nhà ở; bản án, quyết định của Toà án hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về sở hữu nhà ở; giấy tờ xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn đối với các trường hợp khác, trừ nhà ở thuộc các khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Thủ tục cấp sổ hồng nhà đất
  • Sơ đồ nhà ở, đất ở.
  • Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

4. Trình tự thủ tục cấp sổ hồng nhà

  • Tại khu vực nông thôn, Uỷ ban nhân dân xã có trách nhiệm thu giấy tờ gốc quy định tại khoản này đối với những trường hợp chủ sở hữu nhà ở nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại Uỷ ban nhân dân xã. Trong thời hạn mười ngày làm việc, Uỷ ban nhân dân xã phải nộp giấy tờ gốc cho cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện để đưa vào hồ sơ lưu trữ.
  • Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, chủ sở hữu nhà ở phải nộp giấy tờ gốc của bản sao trong hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quy định tại Điều 15 của Luật này, trừ quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở; Giấy chứng nhận đầu tư; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quy định tại điểm b khoản 1 Điều 11 của Luật này. Thủ tục cấp sổ hồng nhà đất
  • Chủ sở hữu nhà ở nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ, trường hợp người khác nhận thay thì phải có giấy uỷ quyền của chủ sở hữu nhà ở có chứng nhận của Uỷ ban nhân dân cấp xã.
  • Trường hợp cá nhân nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân xã thì trong thời hạn năm ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Uỷ ban nhân dân xã có trách nhiệm chuyển hồ sơ cho cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện.
  • Cá nhân nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nếu thuộc khu vực đô thị.
  • Cá nhân nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân xã hoặc nộp trực tiếp tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nếu thuộc khu vực nông thôn.
  • Trong thời hạn ba mươi ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chủ sở hữu nhà ở.

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi thông tin thủ tục cấp sổ hồng nhà đất mới nhất cho bạn:

Bộ phận hỗ trợ thủ tục cấp sổ hồng nhà đất sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT HCM

  • Website: dichvunhadathcm.vn
  • Email: dichvunhadathcmvn@gmail.com

Thủ tục cấp số nhà

Thủ tục cấp số nhà

Theo quy định tại Điều11 và Khoản 2, Điều 12 Quyết định số 108/2007/QĐ-UBND ngày 11 tháng 10 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về Quy định đánh số và gắn biển số nhà trên địa bàn tỉnh thì ông cần liên hệ Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (nơi có nhà của ông cần gắn biển sổ) để làm thủ tục xin cấp số nhà.

Hồ sơ gồm:

  • Bản sao các giấy tờ có liên quan: Chứng minh nhân dân.
  • Bản sao Quyết định cấp số nhà cũ (nếu có)
  • Bản sao bản vẽ hiện trạng nhà.
  • Bản sao y Giấy chứng nhận nhà đất do bạn sở hữu.
  • Đơn đề nghị cấp sổ nhà (theo mẫu, điền đầy đủ thông tin).
  • Thời gian giải quyết là không quá 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

* Trường hợp nhà được tạo lập hoặc có biến động sau kê khai nhà đất năm 1999 thì bổ sung các chứng từ liên quan về quyền sử dụng nhà.

Lưu ý: đối với trường họp nhà xây dựng không được cấp phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì trước khi cấp biển số nhà, cơ quan có chức năng phải xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng theo quy định hiện hành.

Trình tự, thủ tục cấp số nhà :

  • Nộp hồ sơ đề nghị cấp số nhà tại Ủy ban nhân dân quận, huyện (nơi căn nhà tọa lạc). Trong thời gian 10 ngày, Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét và ban hành Quyết định cấp số nhà.
  • Lập Sơ đồ vị trí căn nhà (chủ nhà tự vẽ hoặc liên hệ UBND phường để trích bản đồ địa chính).
  • Người đề nghị cấp số nhà lập Đơn đề nghị cấp số nhà theo mẫu (có xác nhận  của UBND phường nơi căn nhà tọa lạc).
  • Lệ phí cấp số nhà là 20.000đ./

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi thông tin thủ tục cấp số nhà mới nhất cho bạn:

Bộ phận hỗ trợ thủ tục cấp số nhà sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT HCM

  • Website: dichvunhadathcm.vn
  • Email: dichvunhadathcmvn@gmail.com

Thủ tục cấp điện nước

Thủ tục cấp điện nước

Thủ tục cấp điện nước

Thủ tục mua điện phục vụ sinh hoạt

Thủ tục cấp điện mới đối với khách hàng mua điện cho mục đích sinh hoạt được thực hiện:

  • Giấy đề nghị mua điện và một trong các giấy tờ (bản sao có công chứng hoặc chứng thực) có liên quan đến địa điểm mua điện.

* Kèm theo 1 trong các giấy tờ sau (bản sao có kèm bản chính để đối chiếu):

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trên đất đã có nhà ở hoặc đang thi công xây dựng);
  • Giấy chứng nhận sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc quyết định hoặc hợp đồng mua bán nhà;
  • Hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú.
  • Hợp đồng thuê nhà

* Trường hợp không có một trong các giấy tờ trên thì ngoài Giấy đề nghị mua điện có thêm Giấy xác nhận của UBND phường, xã tại nơi đề nghị mua điện.

  • Trường hợp khách hàng trực tiếp đến làm thủ tục tại đơn vị Điện lực chỉ mang theo bản chính của một trong các giấy tờ (có liên quan đến địa điểm mua điện) nêu trên. Người tiếp nhận hồ sơ phải photocopy bản chính, ký xác nhận vào bản photocopy và trả ngay bản chính cho khách hàng.
  • Đối với khách hàng thay mặt cho khu tập thể, cụm dân cư, hồ sơ có thêm giấy ủy quyền hợp pháp của các hộ sử dụng điện chung trong khu tập thể, cụm dân cư.

Hồ sơ cung cấp và sử dụng nước

  • Quy định về việc cung cấp, sử dụng nước máy, bảo vệ Công trình cấp nước, hành lang và khu vực an toàn Công trình cấp nước.

Hồ sơ và thời hạn lắp đặt đồng hồ nước
Hồ sơ lắp đặt đồng hồ nước bao gồm:

  • Quyết định của cơ quan cớ thẩm quyền hoặc bản án có hiệu lực thi hành của Tòa án công nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất;
  • Giấy phép xây dựng;
  • Hợp đồng của cá nhân, tổ chức thuê nhà của Nhà nước;
  • Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà có chứng nhận của Công chứng Nhà nước hoặc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền;
  • Hộ khẩu thường trú; Thủ tục cấp điện nước
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất
  • Một trong những giấy tờ liên quan đến địa điểm lắp đồng hồ nước sau đây:
  • Phiếu yêu cầu lắp đặt đồng hồ nước (theo mẫu);
  • Giấy xác nhận tạm trú của Cơ quan Công an;

Thời gian giải quyết việc lắp đặt đồng hồ nước là 15 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ của khách hàng (không tính thời gian xin phép đài đường hoặc thời gian khắc phục trở ngại khách quan trọng thi công).  

Chi phí lắp đặt ống chính, ống nhánh và đồng hồ nước

1. Chi phí lắp đặt ống chính

  • Trường hợp khách hàng đã đầu tư ống chính thì khách hàng được quyền thu lại một phần chi phí từ những khách hàng lắp ống nhánh vào ống chính. Sau 02 năm kể từ ngày lắp đặt ống chính, quyền quản lý, sử dụng ống chính thuộc về doanh nghiệp cấp nước;
  • Trường hợp doanh nghiệp cấp nước không đủ kinh phí để lắp đặt ống chính thì chi phí lắp đặt ống chính có thể thực hiện theo thỏa thuận giữa doanh nghiệp cấp nước và khách hàng;
  • Doanh nghiệp cấp nước chịu chi phí lắp đặt ống chính;

2. Chi phí lắp đặt ống nhánh và đồng hồ nước

  • Khách hàng dùng nước chịu chi phí lắp đặt ống nhánh và đồng hồ nước. Chi phí này khách hàng thanh toán cho doanh nghiệp cấp nước theo bảng chiết tính của doanh nghiệp cấp nước căn cứ đơn giá xây dựng cơ bản hoặc đơn giá khóan của Ủy ban nhân dân thành phố và các quy định của Nhà nước.

Đối tượng và phạm vi áp dụng

  • Quy định này quy định về việc cung cấp, sử dụng nước máy, bảo vệ công trình cấp nước, hành lang và khu vực an toàn công trình cấp nước. Thủ tục cấp điện nước

Giá nước:

  • Giá nước máy do Ủy ban nhân dân thành phố quyết định và có thể được điều chỉnh theo từng thời kỳ.

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi thông tin thủ tục cấp điện nước mới nhất cho bạn:

Bộ phận hỗ trợ thủ tục cấp điện nước sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT HCM

  • Webstie: dichvunhadathcm.vn
  • Email: dichvunhadathcmvn@gmail.com

Dịch vụ thủ tục giấy tờ nhà đất

Dịch vụ thủ tục giấy tờ nhà đất

Bạn đau đầu với những thông tin quy hoạch không rõ ràng về luật  đất đai và những quyết định mới ban hành về việc chuyển đổi  và sở hữu nhà đất hiện tại.

Bạn không có nhiều thời gian đi lại và sợ phải trả những chi phí dịch vụ quá cao để hoàn thành những thủ tục giấy tờ nhà đất của mình.

Bạn đang có nhu cầu làm Dịch vụ thủ tục giấy tờ nhà đất. Nhưng lại không biết ở đâu uy tín?

Bạn cần sự hỗ trợ tư vấn đúng quy trình của pháp luật, để đảm bảo về quyền lợi, nghĩa vụ cũng như quyền sở hữu nhà và đất ở của mình.

DỊCH VỤ THỦ TỤC NHÀ ĐẤT

Cảm ơn bạn đến với Dịch vụ thủ tục giấy tờ nhà đất của Dịch vụ nhà đất HCM của chúng tôi bao gồm:

  • Dịch vụ thủ tục cấp điện nước.
  • Dịch vụ hỗ trợ thủ tục giấy tờ cấp sổ hộ khẩu.
  • Dịch vụ thủ tục giấy tờ cấp số nhà.
  • Dịch vụ thủ tục giấy tờ hoàn công nhà ở.
  • Dịch vụ hỗ trợ xin giấy phép xây dựng.
  • Dịch vụ thủ tục giấy tờ tách thửa nhà đất.
  • Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất.
  • Dịch vụ làm sổ hồng mới, sổ hồng bị mất.
  • Dịch vụ làm thủ tục giấy tờ mua bán chuyển nhượng nhà đất.
  • Dịch vụ thủ tục giấy tờ vay vốn ngân hàng mua bán nhà đất nhanh.

QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG

Đến với Dịch vụ nhà đất HCM chúng tôi sẽ cố gắng hướng dẫn giải đáp mọi thắc mắc của bạn về quy trình làm thủ tục nhà đất mà ai cũng có thể tự làm được như:

  • Tư vấn về thủ tục xây dựng nhà ở, hòan công công trình nhanh và tiết kiệm từ chuyên gia xây dựng.
  • Cách làm  lại sổ hồng đã mất hoặc làm sổ hồng mới…..
  • Hỗ trợ tư vần thủ tục nhập tách thửa nhà đất, hợp thức hóa nhà đất đúng cách.
  • Hướng dẫn về  thủ tục giấy tờ mua bán nhà đất nhanh – an toàn.
  • Các bạn có thể tham khảo toàn bộ quy trình và cách làm thủ tục nhà đất đơn giản tại Dịch vụ thủ tục giấy tờ nhà đất HCM.

Chúng tôi rất cảm ơn các bạn đã tin tưởng và ủng hộ dịch vụ tại Dịch vụ nhà đất HCM trong thời gian qua. Hoặc nếu bạn có nhu cầu về Dịch vụ thủ tục giấy tờ nhà đất vui lòng điền đầy đủ thông tin liên hệ vào bên dưới để được hỗ trợ tốt hơn:

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

LIÊN HỆ CHÚNG TÔI

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn Dịch vụ xin thủ tục giấy tờ nhà đất HCM. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ bạn:

Chúng tôi rất mong được hợp tác hỗ trợ cho quý khách hàng về Dịch vụ xin thủ tục giấy tờ nhà đất HCM.

Thủ tục cấp sổ hộ khẩu

Thủ tục cấp sổ hộ khẩu

Thủ tục cấp sổ hộ khẩu các quận huyện Tp Hồ Chí Minh

Mẫu đơn, mẫu tờ khai cấp sổ hộ khẩu:

  • Bản khai nhân khẩu HK 01.
  • Phiếu báo thay đổi hộ khẩu nhân khẩu HK 02.

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

  • Cơ quan phối hợp (nếu có): không.
  • Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
  • Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không.
  • Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Trưởng Công an xã/thị trấn thuộc huyện.

Điều kiện để được cấp thủ tục sổ hộ khẩu:

  • Các trường hợp đã cấp Sổ hộ khẩu gia đình, Giấy chứng nhận nhân khẩu tập thể được cấp trước đây có nhu cầu đổi sang Sổ hộ khẩu mới thì được đổi lại.
  • Có đủ điều kiện được đăng ký thường trú, sau khi được tiếp nhận đăng ký thường trú có nhu cầu được cấp Sổ hộ khẩu.
Các trường hợp cấp sổ hộ khẩu:

∗ Trường hợp tách Sổ hộ khẩu có cùng chỗ ở hợp pháp, đồng thời với việc tách Sổ hộ khẩu công dân có nhu cầu thì được cấp Sổ hộ khẩu.
Hồ sơ bao gồm:

  • Số lượng hồ sơ: 01 bộ. Thủ tục cấp sổ hộ khẩu
  • Ý kiến đồng ý bằng văn bản của chủ hộ: 01 bản chính.
  • Sổ hộ khẩu gia đình: bản gốc (sau khi giải quyết xong trả lại).
  • Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu: 01 bản chính theo mẫu.

∗ Trường hợp sau khi tách hộ khẩu có chỗ ở hợp pháp trong cùng địa bàn xã, thị trấn thuộc huyện, đồng thời công dân có nhu cầu cấp Sổ hộ khẩu.
Hồ sơ bao gồm:

  • Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp theo quy định (sau khi giải quyết xong trả lại).
  • Sổ hộ khẩu gia đình: bản gốc (sau khi giải quyết xong trả lại).
  • Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu: 01 bản chính theo mẫu.

∗ Trường hợp hộ gia đình, hoặc cá nhân ngoài địa bàn xã/thị trấn thuộc huyện đến đăng ký nhân khẩu đến đăng ký thường trú trên địa bàn sau khi giải quyết đăng ký nhân khẩu thường trú thì được cấp Sổ hộ khẩu.
Hồ sơ bao gồm:

  • Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp theo quy định: bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu (trừ trường hợp người đã có Sổ hộ khẩu cho nhập khẩu vào hộ).
  • Giấy chuyển hộ khẩu (đối với các trường hợp phải cấp Giấy chuyển hộ khẩu quy định): 01 bản có xác nhận của Công an nơi chuyển đi.
  • Bản khai nhân khẩu: 01 bản theo mẫu.
  • Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu: 02 bản theo mẫu.

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi thông tin thủ tục cấp sổ hộ khẩu mới nhất cho bạn:

Bộ phận hỗ trợ thủ tục cấp sổ hộ khẩu sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

DICH VỤ NHÀ ĐẤT HỒ CHÍ MINH.

  • Email: dichvunhadathcmvn@gmail.com
  • Website:  dichvunhadathcm.vn

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM

Dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM

Dịch vụ nhà đất HCM rất hân hạnh được hỗ trợ tư vấn khách hàng về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở cũng như tìm hiểu thêm những thông tin cần thiết về pháp lý khi quyết định xin giấy phép xây dựng về nhà đất đúng quy định pháp luật nhanh chóng – chuyên nghiệp – an toàn đảm bảo quyền lợi của khách hàng cao nhất và những thông tin mới nhất được cập nhật liên tục.

1. Hồ sơ xin xây dựng mới nhà ở trên nền đất trống
Hồ sơ bao gồm:

  • Ðơn xin phép xây dựng nhà ở theo mẫu, có xác nhận của UBND phường nơi tin xây dựng nhà (2 bản chính).
  • Giấy Giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y).
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Quyết định giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y).

2. Hồ sơ xin phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà trên nền nhà cũ đã có giấy tờ xác nhận chủ quyền
Trường hợp xây dựng, sửa chữa, nhà kiên cố cấp 2, nhà cấp 3 cấu trúc móng, cột bê tông cốt thép (xây cơi tầng trên sàn bê tông cốt thép hiện hữu)
Hồ sơ gồm:

  • Bản đồ hiện trạng, vũ trụ đất do cơ quan có tư cách pháp nhân thiết lập (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Bản vẽ hiện trạng nhà (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).
  • Giấy chủ quyền nhà đã qua trước bạ hoặc Hợp đồng Mua bán nhà đã qua phòng Công chứng, trước bạ, đăng bộ, kèm giấy tờ chủ quyền của chủ cũ (2 bản sao có chứng thực sao y).
  • Ðơn xin phép xây dựng theo mẫu có xác nhận của UBND phường nơi căn nhà tọa lạc (2 bản chính).
  • Ảnh chụp khổ 9 x 12cm mặt chính công trình có không gian liên kế trước khi sửa chữa nhà (1 kiểu rửa 2 ảnh).

* Trường hợp xây cơi tầng trên sàn bê tông cốt thép hiện hữu không cần có hồ sơ khảo sát móng.

  • Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).

Trường hợp sửa chữa nhà cấp 3 với cấu trúc măng, cột gạch.
Hồ sơ bao gồm:

  • Hồ sơ xin phép xây dựng sửa chữa nhà ở diện nhà nước quản lý
  • Ðơn xin phép sửa chữa theo mẫu có xác nhận của UBND phường nơi căn nhà tọa lạc (2 bản chính ).
  • Giấy chủ quyền nhà đã qua trước bạ (2 bản sao có chứng thực sao y); hoặc Hợp đồng Mua bán nhà đã qua Công chứng, trước bạ, đăng bộ, kèm giấy tờ chủ quyền của chủ cũ (2 bản sao có chứng thực sao y).
  • Bản vẽ hiện trạng nhà (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). Thủ tục xin giấy phép xây dựng
  • Bản vẽ thiết kế sửa chữa nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập trường hợp nhà có làm thêm gác gỗ (2 bản chính).

Trường hợp xây dựng, sửa chữa, nhà kiên cố cấp 2, nhà cấp 3 cấu trúc móng, cột bê tông cốt thép (xây cơi tầng trên sàn bê tông cốt thép hiện hữu).
Hồ sơ bao gồm:

  • Hợp Ðồng thuê nhà (1 bản sao y có chứng thực sao y).
  • Ðơn xin phép sửa chữa theo mẫu có xác nhận của UBND phường nơi căn nhà tọa lạc (2 bản chính).
  • Ðơn xin phép xây dựng theo mẫu có xác nhận của UBND phường nơi căn nhà tọa lạc (2 bản chính).
  • Giấy thỏa thuận của cơ quan quản lý nhà (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).

Trường hợp sửa chữa nhà cấp 3 với cấu trúc móng, cột gạch.
Hồ sơ bao gồm:

  • Hợp đồng thuê nhà (1 bản sao y có chứng thực sao y).
  • Giấy thỏa thuận của cơ quan quản lý nhà (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). Thủ tục xin giấy phép xây dựng

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?
Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn Dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ bạn:

Bộ phận tư vấn Dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất! Trân trọng cảm ơn.
Sau đây Dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM xin gửi tới quý khách hàng bảng giá xin phép xây dựng, mọi chi tiết về giá xin gọi trực tiếp cho chúng tôi để được tư vấn cụ thể nhất.

I/ LẬP BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG ĐỐNG DẤU PHÁP NHÂN
– Diện tích tổng sàn xây dựng nhỏ hơn 200m² áp dụng bằng 200m²

– Bản vẽ thiết kế kết cấu : 9,000 vnđ/m²
– Bản vẽ thiết kế kiến trúc : 6,000 vnđ/m²

II/ LẬP BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG ĐỐNG DẤU PHÁP NHÂN
– Diện tích tổng sàn xây dựng nhỏ hơn 200m2 áp dụng bằng 200m2
– Bản vẽ thiết kế kết cấu : 15,000 vnđ/m2
– Bản vẽ thiết kế kiến trúc : 10,000 vnđ/m2

∗ LƯU Ý:

  • Bảng giá sẽ thây đổi khi có Quyết Định Quy Định mới của nhà nước
  • Bảng giá này chỉ áp dụng trên địa bàng thành phố Hồ Chí Minh
  • Khi thực hiện Xin Phép Xây Dựng Chủ Đầu Tư Phải Làm Hợp Đồng Ủy Quyền Hoặc Giấy Ủy Quyền để chúng tôi tiện cho việc Xin Phép Xây Dựng
  • Bảng giá trên chưa bao gồm chi phí lập báo cáo kỹ thuật khi xin phép tầng hầm
  • Bảng giá trên bao gồm chi phí dịch vụ trọn gói thủ tục Xin Phép Xây Dựng

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi thông tin thủ tục xin giấy phép xây dựng mới nhất cho bạn:

[contact-form-7 id=”1508″ title=”Liên hệ”]

Bộ phận hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT HCM
Email: dichvunhadathcmvn@gmail.com

Website:  dichvunhadathcm.vn
Chúng tôi rất mong được hợp tác hỗ trợ cho quý khách hàng về Dịch vụ xin giấy phép xây dựng HCM.

Thiết kế web bởi Hoangweb.com